1975〜1985年築, 専有面積22.58㎡〜42.58㎡の平均販売価格
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ラポール駒込
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,607万円
110.7万円/㎡
2,513
3,242
3,971
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,971万円
99.5万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ラポール駒込
2,990万円（91.8万円/㎡）/ 6階 / 32.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 13,990万円 | 101.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 78.2万円 | 2階 | 47.18㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/06/01 | 3,890万円 | 82.5万円 | 2階 | 47.18㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 2,990万円 | 91.8万円 | 32.58㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/07/01 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/30 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,399万円 | 69.4万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/12 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 3,499万円 | 89.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2026/06/02 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,800万円 | 96.9万円 | 28.9㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 69.7万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2026/08/08 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 3,090万円 | 89.7万円 | 34.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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